El crédito UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) es una modalidad de préstamo hipotecario que ajusta el monto del capital y las cuotas a pagar según la inflación, mediante el índice UVA, que refleja la variación de precios en la economía. Agencia de noticas DERF.ar
Nacionales03 de mayo de 2024Destinado a la compra, construcción, ampliación o refacción de viviendas, este tipo de crédito permite a los solicitantes acceder a montos de financiamiento más elevados con cuotas iniciales más bajas en comparación con los préstamos tradicionales.
La principal ventaja de los créditos UVA es que las cuotas se ajustan en función de la inflación que protegen el poder adquisitivo del deudor y ofrece una alternativa de financiamiento accesible para hacer frente al desafío que supone la adquisición o mejora de una propiedad inmobiliaria en un contexto de alta inflación.
Quiénes pueden acceder a los créditos UVA
Pueden acceder al crédito UVA personas mayores de 18 años que presenten la documentación personal requerida y demuestren ingresos suficientes para respaldar la solicitud del préstamo hipotecario. La evaluación crediticia por parte de la entidad financiera determinará la aprobación del crédito, en base a estos requisitos. Las fuentes de ingreso admitidas incluyen a empleados en relación de dependencia, jubilados y pensionados, autónomos y personas inscritas en el régimen de monotributo, y ofrece así una amplia gama de posibilidades para diferentes perfiles económicos y laborales.
La documentación requerida para acceder a un crédito UVA incluye:
Documento de Identidad: DNI, Pasaporte o Cédula de Identidad para ciudadanos extranjeros residentes.
Comprobante de ingresos: recibos de sueldo para empleados en relación de dependencia, constancias de ingresos para autónomos y monotributistas, y recibos de jubilación o pensión.
Constancia de CUIL o CUIT.
Prueba de domicilio: factura de servicio público o certificado de domicilio.
Última declaración jurada de bienes personales y/o ganancias, en caso de ser autónomos o monotributistas.
Para monotributistas, constancia de inscripción en AFIP y los últimos pagos del monotributo.
Para autónomos, inscripción en AFIP y comprobantes de pago de aportes jubilatorios y obra social.
Documentación del inmueble a adquirir: título de propiedad, boleto de compra-venta, o compromiso de venta en caso de estar en proceso de adquisición.
Certificado de trabajo o contrato laboral para empleados en relación de dependencia.
Informe de crédito o antecedentes financieros para evaluar la existencia de deudas previas o situaciones crediticias desfavorables.
Esta lista puede variar ligeramente según la entidad bancaria, por lo que es recomendable consultar directamente con el banco para obtener una guía específica de los documentos necesarios para la solicitud del crédito UVA.
Fuente: Agencia de noticas DERF.ar
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